Solução evitou aporte de 10 milhões junto à CAIXA, preservando o fluxo de caixa do empreendimento e garantindo a continuidade da obra
Desafio
A Alcance, incorporadora parceira da Versi, enfrentava um desafio para avançar dois módulos de um empreendimento financiado pelo programa Minha Casa Minha Vida. Para a liberação dos módulos, era obrigatória a apresentação do seguro de término de obra, uma exigência padrão da CAIXA.
No entanto, a incorporadora estava sem limite disponível junto às seguradoras, o que resultou na negativa para emissão das apólices. Sem o seguro, a alternativa exigida pela CAIXA seria a apresentação de uma garantia financeira de aproximadamente R$ 10 milhões, pressionando significativamente o fluxo de caixa do empreendimento.
O cenário demandava uma solução rápida, técnica e financeiramente eficiente, sem a necessidade de aporte adicional, preservando a saúde financeira da incorporadora e garantindo a continuidade dos módulos.
Solução: Versi 360 destravou o avanço da obra
Para resolver esse desafio, a Versi, por meio do acompanhamento próximo do time de Sucesso do Cliente, iniciou a busca por alternativas viáveis dentro do seu próprio ecossistema. A solução foi encontrada no Versi 360, conectando a Alcance à Bravo, parceira especialista em seguros, com mais de 20 anos de atuação no mercado.
“Nos deparamos com uma situação crítica de contratação de seguro, que estava praticamente inviabilizando o projeto. Após uma reunião com a Versi e a apresentação da Bravo Brasil, em pouco tempo encontramos uma solução eficiente, que viabilizou completamente o empreendimento.”
Gervásio Moraes, Diretor Financeiro da Alcance
A atuação conjunta envolveu:
- Construção de uma argumentação técnica robusta, baseada nos dados financeiros, balanços e demonstrações fornecidas pela incorporadora.
- Apresentação estruturada do caso às seguradoras parceiras da Bravo, com interação direta junto às áreas técnicas para reavaliação do risco.
- Atuação colaborativa entre incorporadora, Versi e Bravo, unindo conhecimento financeiro, técnico e de mercado para viabilizar a solução.
“Na Bravo, nosso foco é viabilizar soluções com segurança, técnica e conformidade, contra os cenários de restrição. Esse é o nosso diferencial: não encerramos a discussão na primeira negativa. Trabalhamos para construir caminhos viáveis, sustentáveis e alinhados às exigências do mercado, garantindo solução na entrega e boas condições.”
Ricardo de Carvalho, Diretor Financeiro e Comercial da Bravo Brasil Corretora de Seguros
O resultado
Com uma abordagem técnica consistente e forte relacionamento com as seguradoras, a Bravo obteve a aprovação das duas apólices de término de obra que estavam pendentes.
Essa conquista gerou impactos diretos e mensuráveis:
- Economia aproximada de R$ 5 milhões, valor que a Alcance desembolsaria com taxas caso fosse necessário realizar um aporte de aproximadamente R$ 10 milhões para atender à exigência da CAIXA.
- Destravamento imediato da continuidade dos módulos do empreendimento.
- Redução do risco financeiro, com preservação do fluxo de caixa da incorporadora.
Em resumo
Mais do que oferecer capital, a Versi tem uma preocupação genuína com o sucesso dos empreendimentos. Por isso, entrega soluções complementares que ampliam o potencial dos projetos e ajudam a proteger a saúde financeira das incorporadoras.
O Versi 360 é um exemplo claro disso: ao conectar as incorporadoras a um ecossistema de especialistas, confiável e colaborativo, a Versi oferece um diferencial estratégico real para quem faz parte da sua comunidade.
